2024年不動產經紀人[專業科目]套書(中文書)

書名 2024年不動產經紀人[專業科目]套書(中文書)
作者 三民輔考名師群
出版社 三民輔考資訊有限公司
出版日期 2024-04-04
定價 1950
特價 75折   1462
特價期間:2024-04-03~2024-08-31
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分類 中文書>政府考用>專技人員考試

商品簡介

累積數百位不動產經紀人上榜,全出自三民輔考,他們都在用的書,您也得有!

此套書是三民輔考集團熱銷書籍,全書系累積銷售達數萬本!本次改版全面優化,特請班內名師編輯審訂,貼合實務同時符合命題趨勢,這套《不動產專業科目套書》,不止讓您最快取得證照,在您未來的執業生涯中,更可一路相隨,是不動產經紀人不可缺少的實用套書。

四大專業科目,攻克技巧全收錄!

.《民法概要》:不動產經紀人名師林強特傳授考前必備的高效學習法。
.《不動產估價概要》:三民輔考授課金牌師資朱智豪審定,引領考生迅速進入專業領域。
.《土地法與土地相關稅法概要》:法科名師朱智豪深入剖析考點,奠定應戰紮實基礎。
.《不動產經紀相關法規概要》:頂尖講師蔡馥羽結合實務經驗,協助考生逐步建立法規架構。

超強師資參與編撰,融合考情分析,確保讀者就算是自行準備考試,亦能從中洞察最新考況。再搭配小法典的使用,背誦法條無往不利,證照到手,指日可待。

本套書三大特色亮點:
★內含:民法+不動產估價+土地法與土地相關稅法+不動產經紀相關法規,專業科目一套速成!
★各書收錄近年歷屆試題,海量試題練筆,全面提升應考實力!
★套書附贈《地政士不動產實用小法典》,三民補習班指定使用,法條速記最強工具書!
★加碼再贈「不動產經紀人模擬試卷」,考前衝刺必備!

【考試簡介】
不動產經紀人考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度、沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格,加上考試內容不算困難,證照入手後每月約可多4~8千元薪資,算是高CP值的證照。且不動產經紀業所重視者,乃樂觀、進取、具有服務熱忱的人才,學經歷背景則為其次。因此,從業人員取得不動產經紀人證照,更能證明自己的專業性,誠為獲取客戶信賴之重要條件。

【適用對象】
這套《不動產經紀人[專業科目]套書》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。

【套書成分】EAN:4711100557870
◎《民法概要》2024/03
◎《不動產估價概要》2024/03
◎《土地法與土地相關稅法概要》2024/03
◎《不動產經紀相關法規概要》2024/04
◎贈《地政士不動產實用小法典》2023/06
◎贈「不動產經紀人模擬試卷」
※套書出版日期為上架日,實際出版日以各單書為準※

【各書內容】
》民法專有名詞多又難,非法律系的考生也能讀懂?
》不動產估價概念背很多,但看到題目還是不會寫?
》對各種相近的土地稅法概念感到混淆嗎?
》不動產說明書及相關契約書哪些最常考?
》申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞?
》選擇題要如何才能在最短時間內判斷出正確選項?

一、民法概要
三民輔考林強老師教您如何準備《民法概要》,免費贈送導讀影音課程
》專有名詞、法律概念之高效學習
民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。本書濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容,簡要說理、深入淺出,難懂的專有名詞迎刃而解,有助於考生高效學習、藉由概念理解而令記憶長存。
》「舉例言之」、「精選試題」掌握考點
本書在常考重點之條文,加入實務案例以及歷屆試題所設問之情境,以舉例言之的方式,予以單刀直入的剖析,協助讀者理解條文規範意義與考點內涵。每單元之後亦附有精選試題,可透過考題練習檢驗自我學習成效。縱使民法條文上千條,亦能以簡馭繁,充分掌握考點、盡取上榜奧義。
》歷屆試題100%題題詳解
本書收錄108~112年普通考試不動產經紀人考試試題,並題題詳解。選擇題的解答以「逐項解析」為原則,帶領讀者破解各選項的迷思;申論題的解答層次分明,為讀者提供標準的作答範例。憑藉本書,面對選擇題的時候,能輕易辨別各選項的差異,選出正確答案;面對申論題的時候,能一望即知關鍵爭點、切中得分要領,句句精簡流暢。
》獨家贈送名師導讀影音課程
買書就送三民輔考名師林強民法概要導讀影音課程,由名師親自操刀錄製,歷屆上榜生一致推薦。導讀課程只送不賣,詳情請掃書封QRcode!

二、不動產估價概要
》重點整理,爬梳考點脈絡
本書各單元直接以《不動產估價技術規則》之規範體系為架構,緊扣命題大綱進行內文編排,讓讀者心中先建立體系概念,再精簡梳理法規涵義,輔以圖表及實務案例,將高效學習方法融入本書。
》經典範例檢驗學習成效
不動產估價概要一科,法規背誦不可或缺,但三大估價方法(比較法、收益法及成本法)亦為命題之核心,計算題在申論題或選擇題,皆可能出現。為有助於讀者高效學習,本書內文特別採取名詞定義、估價流程、舉例試算,每題皆有詳細解題步驟,利於理解。只要能明確區辨各公式之使用時機,取得高分絕非難事。再搭配本社出版的《地政士不動產實用小法典》將考點標註於頻繁命題的重點條文上,對於平時攻讀本科目,以及考前的重點總複習,均有甚大助益!
》歷屆試題強化答題直覺
本書精選不動產估價概要考古題,編為各單元後之精選試題,協助考生具體理解各單元之命題焦點,便於考生檢視自我學習成效,將估價概要重要觀念及命題重點深植於心。書末更附有103~112年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試試題,100%題題詳解。讓讀者在申論題答題時能井然有序、層次分明,理論概念與計算題型兼顧,詳細工整之解答範例盡收眼底。面臨選擇題時,也能當機立斷,而不被模稜兩可的錯誤選項所迷惑!

三、土地法與土地相關稅法概要
》法規內容化繁為簡
本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規(土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、有關不動產交易部份之所得稅法及其施行細則),將法規內容化繁為簡,讓考生以簡馭繁,概念融會貫通後,證照唾手可得。
》牛刀小試測驗實力
本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定,相關稅率亦為命題重心,例如常考的地價稅累進起點地價計算題,在申論題或選擇題皆有可能出現。為幫讀者排除解題困擾,本書內文附有經典案例,每題皆有詳細解題步驟,利於理解。讀者只要能明確區辨各規定之使用時機,取得高分絕非難事。
》歷屆試題100%題題詳解
作者精研歷年考古題,將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落,協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點,便於考生檢視自我學習成效,從中釐清命題動態。書末幫考生貼心準備103~112年不動產經紀人土地法與土地相關稅法考古題,題題詳解,讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧,完美擬答一揮而就,幫讀者克服申論題恐懼;面臨選擇題也能當機立斷,不為模稜兩可的錯誤選項所惑!

四、不動產經紀相關法規概要
》重點整理深入剖析考點
本書依命題大綱整理不動產經紀相關法規(不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例、不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項),將法規內容化繁為簡,讓考生以簡馭繁,概念融會貫通後,證照唾手可得。
》試題演練強化答題直覺
本書藉由歷年試題判斷常考重點,加以整理使用QA建立基本概念,易混淆的觀念使用表格做統整,透過互相對照,毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓讀者掌握不動產經紀相關法規精要部分,一本在手,奧義盡取。
》歷屆試題100%題題詳解
本書收錄100~112年普通考試不動產經紀人考試試題,100%題題擬答與詳解。申論題具備考點層次解析,教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞。作者欲憑此書,讓讀者面對選擇題,箭箭中鵠;面對申論題,解題思路澎湃縱橫,不絕於卷上。

五、贈品Ⅰ《地政士不動產實用小法典》
◎2023年全新改版,完整收錄最新修正法條!
◎對應不動產經紀人及地政士考科命題趨勢之專用工具書!
◎六大類54種法規隨身帶著走,小書立大功!!
》銷量累積破萬,考生口碑認證
本書自2012年初版以來,即為三民輔考地政士不動產經紀人面授與函授專班,上課輔助教材與對外銷售用書,秉持著呈現最新暨蒐羅完整法規的使命,打破業界一年一版的常規,迄今已改版二十二次,累積銷售量已突破上萬冊。並由三民名師根據地政士、不動產經紀人證照考試命題範圍,將法規依實務彙整分為「基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規」六大類54種,幫助考生有架構地查閱學習。再搭配本社出版的地政士/不動產經紀人相關科目考試用書,讓您不但知其然,亦知其所以然。

六、贈品Ⅱ「不動產經紀人模擬試卷」
隨套書附贈「不動產經紀人模擬試卷」,幫助考生在最後階段全面強化應戰實力,多年來累積口碑,歷年上榜生一致推薦。試卷只送不賣,詳情請掃書封QRcode!
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